奇番文轩财经丨当代中德璞誉:中德退出,当代持股91%

当代中德·璞誉，今年3月初就传出的股权调整消息，终于在今天尘埃落地。

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今日，当代中德·璞誉官微正式官宣称，璞誉项目原股东之一的四川中德颐年投资有限公司（占股30%）基于其集团战略的调整，将全面退出该项目，其所持有的璞誉项目30%股权现已由武汉当代集团旗下的当代地产收购。

目前，璞誉项目股权结构为当代地产持有91%；自然人汪斌9%。

“当代中德·璞誉”也正式更名为“当代·璞誉”。

当代地产透露，不排除接下来可能会引进具有国企背景的新财务投资人。

项目继续由汪斌操盘 将于7月正式亮相 

区域部分地块成交情况

当时中德从地奥手中收购该项目，想必也是看中地块所处的地理位置优势。

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坎坷前世今生 终将尘埃落定

说起收购，就不得不回顾下它的前世今生。

项目所处地块曲折的经历，要从2001年开始说起。

成都大型制药企业地奥集团分别于2001年、2003年买下了璞誉所在地块，当时给付的价格是多少，无公开资料可查询。

地奥拿下地块后，项目一直没有突破性进展，大部分地块被打造成建材市场。

就这样，一过就是十余年，区域已经发展成潜力十足的武侯新城，品牌开发商一波接一波的入驻，开发，走人……

终于在2014年10月，项目（当时名为格拉斯公馆）传出要开盘的信息，但随之而来伴随的又是“停工、烂尾、资金链断裂”等负面消息。

当大家都要快将项目遗忘的时候，2017年，中德出手签署了收购协议，将处于半停工状态的格拉斯公馆收入囊中。

明面上是中德收购，但从成都天际置业有限责任公司背后的股权关系，却出现了另外一个陌生的背影。

根据天眼查数据显示，被收购后的成都天际置业有限责任公司，由成都中德颐年置业有限公司和成都市博奥投资实业有限公司共同持有，股权比例分别是71.07%、28.93%。

成都中德颐年置业有限公司又持有成都市博奥投资实业有限公司的90%股权，地奥只占了微乎甚微的股权份额。

值得注意的是，成都中德颐年置业有限公司又由汪斌、四川中德颐年投资有限公司、武汉当代地产开发有限公司、深证市平安德成投资有限公司共同持有。

其中，武汉当代地产开发有限公司占股51%，四川中德颐年投资有限公司占股30%。

当时，项目实际操盘方为中德，当代只是投资方。

今年3月初，地产圈内传出璞誉股权调整问题，但在文軒实验室求证的时候，被项目相关负责人予以了否认。

经过近4个月的传闻后，股权调整消息终于尘埃落定。

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当代：总资产800亿，五大产业集群实力雄厚

人福医药（600079.SH，第一个进入美国主流市场销售品牌处方药并拥有制药厂的中资企业）

天风证券（601162.SH，拥有全牌照的全国性综合类上市证券公司）

三特索道（002159.SZ，中国索道行业第一品牌）

当代明诚（600136.SH，中国领先的文化、体育、娱乐产业平台）

当代资源集团、当代金控、众邦银行、当代地产、当代君合、当代教育等知名大型企业。

产业布局国内20多个省、市、自治区及10多个国家和地区，是一家极具实力的全球多元化运营集团。

当代集团以产业渗透、产业交叉以及产业重组探索产生融合发展新模式，为人民提供全生命周期、高品质的生活体验。

如今，当代对璞誉的持股比例由当初的51%增至91%，作为当代落地成都的首个项目，未来将如何打造璞誉，值得我们期待。