奇番【财经时讯】NAB:铁矿石价格仍将维持高位运行|去年四季度电信服务投诉量上升费用投诉位居第一


来自:QFanW     发表于:2019-07-18 06:07:57     浏览:100次 关键词:财经时讯 NAB 铁矿石价格仍将维持高位运行 去年四季度电信服务投诉量上升费用投诉位居第一

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一、NAB: 铁矿石价格仍将维持高位运行


澳大利亚国民银行(NAB)发布报告称,预计今年铁矿石平均价格为每吨92美元,明年为每吨74美元。

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这意味着该行认为铁矿石价格至少在短期内仍然坚挺。


上周铁矿石价格达到五个月新高每吨126美元之后,中国钢铁协会呼吁中国政府对铁矿石市场展开调查,打击违规行为,导致铁矿石价格有所回落。



然而,国民银行表示,尽管巴西铁矿石出口逐渐恢复,中国市场需求有所减弱,对铁矿石价格形成一定压力。但整体上看,铁矿石供不应求以及中国需求强劲的状况没有改变,因此铁矿石价格近期将仍然高位运行。


二、去年四季度电信服务投诉量上升   费用投诉位居第一

根据澳大利亚通讯及媒体局(ACMA)公布的数据,2018年四季度电信服务投诉量为448,470起,环比上升12.7%。


数据显示,去年四季度平均每10,000次服务有108起投诉。虽然越来越多的用户加入了国家宽带网(NBN),但没有加入国家宽带网的固定宽带用户的投诉量增加了60%。


数据还表明,在所有投诉中,账单投诉量位居第一,其次为服务不及时投诉,客户平均要等六天才能使问题得到解决。


三、Towncars继续向优步发起挑战   即将上线APP


汽车租赁公司Towncars Australia继续向网约车服务巨头优步(Uber)发起挑战。据悉,该公司即将上线APP,进一步抢占市场份额。


Towncars的业务范围包括私人轿车和驾驶服务、机场接送服务、公司车辆服务、旅游用车、婚车以及其他庆典用车服务。


数据表明,在高级轿车服务方面,Towncars的市场份额已经超越优步,并且价格比优步低10%。市场人士预计,该公司上线App后,市场份额将进一步扩大。


四、无屏时代开启


如今入目皆“屏”的电子时代,网络信息良莠不齐,令家长们担忧起孩子的教育。竭力让孩子们回复到没有智能手机之前的生活状态,随着一种新的无屏时代开始开启 ,无屏经济”应声而起。



地产


一、供应量上升  悉尼房屋租金下滑


房地产数据公司(Domain)发布报告称,由于供应量上升,悉尼独立房屋和单元房租金今年二季度环比和同比双双下滑,其中独立住房租金下降3.6%,租金为每周530澳元,比2017和2018年的峰值550澳元低20澳元。


报告称,悉尼单元房租金二季度环比下滑0.9%,同比下降4.5%,租金为每周525澳元。尽管如此,悉尼单元房租金价格仍然远远高于澳洲其他城市。墨尔本单元房租金排名第二,平均租金为每周420澳元。


报告还表示,悉尼Central Coast地区和北海岸地区租金上涨,但其他地区下降。


二、HIA:澳大利亚住房可支付性创20年最佳


澳大利亚住房行业协会(HIA)的研究表明,由于澳洲家庭住房按揭贷款还款额占收入的比例创1999年以来新低,今年二季度澳洲住房可支付性处于20年来最佳时期。HIA称,住房可支付性改善的原因是房价下跌、利率降低以及收入上升。


HIA高级经济学家Geordan Murray表示,虽然二十年来房价涨幅高于收入涨幅,但目前按揭贷款利率为4.6%,而1999年为6.7%。如果中等收入的购房者购买中位价格的住房,假设保证金是10%,则住房按揭贷款还款额占收入的比例已经创下1999年以来的最低值。


三、空置率持续下降  珀斯CBD写字楼租金六年来首次上涨


世界著名地产咨询公司世邦魏理仕(CBRE)发布报告称,珀斯CBD写字楼空置率在经历两年下跌后,2019年二季度租金上涨1.1%,这是珀斯CBD写字楼租金2013年以来首次上涨。此外,租赁优惠和折扣力度自2018年三季度以来持续下降,导致实际净租金比一年前上涨10.2%。


世邦魏理仕研究部负责人Bradley Speers称,年初CBRE预计珀斯CBD写字楼租金涨幅将在2019年排名全澳第一,看来公司的预测准确。他还预计今年珀斯CBD办公楼租金涨幅将达到15%。


此外,珀斯写字楼交易市场近两个月升温。引入注目的交易包括美国基金巨头Invesc投资雪佛龙位于珀斯的总部,以及本土基金公司Warrington连续两次出手购买地产。


在澳洲其他城市,墨尔本CBD办公楼租金二季度上涨3%,年初至今上涨5%。悉尼、布里斯班和阿德莱德CBD办公楼二季度租金分别上涨1.2%,1%和0.5%,堪培拉持平。


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